【人生第一套房】誤撞中意首套房 — 包養心得波折購房記

題記： 鄉村80先人生線路
小學–初中–高中–年夜學–任務–婚姻–屋子–車子–包養孩子-幼兒園–小學—初中-高中–年夜學……..
我的人生曾經邁步到屋子瞭，，，，，

我是一個80後鄉村的孩子，在武漢上學，之後輾轉往瞭一些外省打拼，在裡面實在很是辛勞並且有一種在異鄉的感到，Z後仍是決議回到武漢。在武漢碰到平生的伴侶，都到瞭成婚的年紀，於是我們在一無一切的時辰她嫁給瞭我。經由過程幾年在武漢的一路鬥爭以及節衣縮食，我們約為有一點積儲，為瞭不再租住在那些破舊臟亂的老樓，我們決議開端斟酌買房，記得那是武漢的6月份炎天的時辰。

買房第一階段：
兩小我在想我們要買一個什麼樣的屋子，於是我們各安閒搜集一些材料，包含伴侶們的提出。基礎總結如下：①路況要便利，②戶型要好，③開闢商要年夜，④物業要好，⑤交房要早，⑥樓層要好，⑦要有黌舍，⑧四周要有病院………………..
帶著這些設法，我們頂著炎炎夏季，跑遍武漢三鎮，武昌光谷，漢口後湖，漢陽王傢灣，
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合適這些請求的屋子不要1萬少說也要8000元每平，並且那些售樓的蜜斯，看待像我們如許來自鄉村的年青控都是一種，你買得起的目光，那段時光，也是我人生中Z難熬難過的一段時間，我起誓今後要賺年夜把錢，用錢砸逝世她們！！！！！！（氣話，但簡直是那時的感觸感染）
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第一階段總結：我們包養一個月價錢幻想的屋子請求太高，房價也太高，最基礎蒙受不起，更可氣的是還要交滿社保才可以！故第一階段購房幻想基礎夭折。
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包養買房第二階段：(8-10月份)
這個階段固然一向在下班，可是有時光總在關註屋子，基礎上沒事就在逛網站，外面有良多屋子的信息，基礎上也是這個時辰，我們斷定比擬合適我們的屋子應當在三環四周，性價比高一些，當然本身的請求也下降瞭良多，經濟更不上，請求天然也要降啊。
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買房第三階段：
跟著購房政策的慢慢放寬，我們購房的能夠將越來越釀成實際。
經由過程近半年對屋子的懂得和熟悉，我們深深的了解，首套房仍是慎重求勝，就是基礎能知足棲身需求就可以，否則壓力會很年夜。於包養app是我們從頭斷定目的屋子：①總價低，②屋子具有必定的潛力，③采光好，④三環四周，⑤綠化好，⑥水多Z好有湖，哪怕是一個小水塘都可以。
於是我們隻如果周末基礎上都餐與加入瞭搜房的看房，把光谷漢陽漢口的屋子看瞭一個遍，這一次有瞭不少收貨，究竟看瞭這麼屢次屋子，也跟買房的置業打過那屢次交道。
總結如下:不要盲重brand，我察看發明隻如果著名度高的開闢商，design的大戶型基礎上都是用來填空的，不是填電梯旁邊的異性裂縫，就是用來填樓盤景不雅design的菱角裂縫。這類屋子的特色是價錢約為廉價一些，可是采光很未幾，全部屋子都是陰暗的，白日都得開燈。可是假如你要往看120以上的屋子的時辰，你會發明那是天地之別。為什麼會如許呢，小我以為，開闢商往趨利的，壓根就看不起包養年青花費群體，說白瞭就是不尊敬年青貧民，你要買可以就買我填縫的戶型，或許你有錢就買年夜戶型。
還有一次跟一個業內助士聊天的時辰聊起過，實在屋子的時辰都是農人，design也是有專門design院design，開闢商也就投錢的公司，實在跟樓盤所謂的東西的品質關系不是特殊年夜，假如異樣一個樓盤，掛某著名的開闢商價錢翻番，假如是普通開闢商價錢就低良多。更有甚者是某不著名的開闢商為瞭屋包養甜心網子好賣竟然花錢往掛靠某著名的開放商的名頭。當然瞭這些包養網紛歧定全對，但提示年夜傢不要過於盲從brand，否則就要花良多冤枉錢的！
一段時光的考核之後Z後減少的范圍是①光谷三環四周，②後湖接近竹葉山四周盤龍城，③漢陽沌口四周。之所以選擇這裡的緣由是：光谷在武漢成長實屬Z快包養網的，基礎上年夜傢有目共睹，然後就是包養網光谷也一向在往葛店成長，葛店也一向在往光谷接近。假如葛店如光谷完整買通的話的，光谷三環四周前期成長潛力仍是很年夜，至多路況會更便利；同理竹葉山盤龍城這些地段也是未來漢口外擴，周邊挨近武漢的必經之地，今朝偏僻，前期仍是很有的成長潛力；漢陽沌口重要是斟酌前期蔡甸成長起來阿誰地位也不錯，還有就是一向傳聞有一個中法小鎮要在何處扶植，如許何處配套會好起來，然後全體本質也會高起來。
選定區域基礎上意向樓盤大要出來之後，發明實在Z後的決議曾經砍價是一件很是辣手和頭疼的工作。由於開闢商很強勢，置業也一樣，總在給你施加壓力，給你很小的選擇范圍。
11月的時辰，我們分歧批准把漢口的選擇廢棄失落，包養網感到何處成長仍是要滯後一些，並且包養網力我們下班也很是遠。
范圍更小，我們離Z後的選擇越來越近，於是我和我的妻子處處找熟人，盼望能找到在房產下包養班的伴侶，相助給一些特別的優惠。可是一個做瞭房產好久的伴侶告知我們，一個是開闢商對一兩套屋子最基礎不是很傷風，也給不什麼優惠，除非特熟習的關系估量也就給2個點的優惠。不外他提出我們可以斟酌找幾小我一路包養合約買，到時辰好一路砍價，如許沒準還能省一些錢，感到有事理，於是我們就在網上加瞭搜房的群，騰訊房產群，自得房產群，還有億房的群………..我在外面說瞭好久想找一些有劃一需求的購房者一路往砍價，10月底的時辰我們有簡直往包養網測驗考試的砍瞭價錢，可是開放商完整不是那回事，都是要先交錢，交完錢再談價錢，完整感到是套錢似的………..正在愁眉苦展包養網的時辰，一個也預購房我們一路砍價的伴侶要我參加出來，說外面有人可以相助砍價，實在那時我曾經掃興瞭，基礎上不信任，大要是一個禮拜之後我測驗考試著加瞭一下，還加不出來，Z後仍是阿誰狼煙的伴侶相包養網助才加出來。
然包養網ppt後在11月份的一天，那天妻子恰好也歇息，沒事就想一路往了解一下狀況，記得那天還下雨，氣象不是良多，走到半路我想歸去，可是妻子執意要往，沒有措施，仍是往瞭。等我們趕到的時辰，發明幾輛年夜巴車曾經座滿瞭，人還良多。到瞭現場人更多都有好幾百戶人餐與加入，房型和價錢都還不錯，妻子看到良多人在定，非要我也定，我就不定，我是一個慢熱型的人，對新興的什物熟悉接收比擬慢。Z後回來我問瞭呢個狼煙的伴侶他也定瞭，Z後說，假如他交完錢簡直拿到阿誰價錢買到屋子，我在斟酌往買。當然這一次我也和妻子鬧牴觸聊，妻子以為我不是誠懇的要買屋子，一向在看屋子，看到適合的也不買，實在光谷阿誰屋子挺合適我們請求的，有小學，離光谷很近，然後綠化也很好有叢林公園，總價在50-60萬。就如許我們鬧別扭到月底。在這時代實在我也一向在懂得這個屋子的工作，我妻子也在懂得，Z後她的一個高高中同窗也買的包養故事是哪裡，實在我也想買哪裡，可是礙於體面，我們能包養價格給妻子服軟，當我們之後決議往買的時辰發明我們想要的樓層也沒有，包養網然後我妻子的公司來歲就搬到漢陽瞭（病院下班），斟酌來歲要孩子，等等緣由，Z後我們屋子瞭光谷選擇，Z後之後斟酌漢陽瞭。於是我們就等待，阿誰砍價團的一次團購包養網。
於是我每一次都在群裡叫要漢陽的屋子，總價50萬擺包養佈的。
終於在 12月14日有漢陽的屋子，到瞭現場妻子興奮得不得瞭，樓盤的包養網層次很高，小區就跟高級會所的層次差未幾，要害是仍是湖景房，小區周遭的狀況還不錯，房型也好。有瞭上一次錯過的經驗，這一次我們基礎上齊心瞭。在面積上有一些糾結，一個戶型是90多的也不錯，可是有一個年夜戶型140的戶型更好，90的戶型算上去才40幾萬，140的算上去60多萬。我想買個90的多，可是妻子就是愛好阿誰140的戶型，並且贈予面積多要害是買瞭就可以交房。Z後妻子還發動他爸包養網媽自助，我訊問爸媽，爸媽也提出買一個年夜的屋子，Z後一口定瞭一個20多層的湖景房。
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由於是現房，辦完手續就可以拿房，我們也開端自動集合首付，可是這個時辰我的存款有點題目，【在這裡提示年夜傢如果預備購房，Z後先往查一下小我的存款信譽題目，我就是由於信譽卡有幾回忘瞭實時還款，而招致有一些不良記載，Z後還要跑中國國民銀行很費事的哦】
上個周末往把首付給交齊瞭，明天往把一些合同手續給簽瞭，我也正式公佈參加到房奴行列啦
。
【屋子後面的湖景】

【屋子前面的湖景】

【我買的單位特寫一下】

總結:以前在自得上看到良多帖子感到寫得很普通，明天預包養價格ptt備好好露一手得，沒有想到被寫成瞭流水，先如許吧，改天有時光再漸漸編纂咯，由於是第一次發帖，有缺乏的處所請年夜傢多多指教哦！